現場重視

一番大切なことは、建物をしっかり造ること


何が一番得意かと聞かれたら真っ先に「現場」と言ってしまいます。

当社の先代の社長は大工の棟梁で手掛けた現場は300棟を超えています。家が建つまでは設計図等である程度イメ-ジは掴めるかもしれませんが、実際の建物は、図面とは圧倒的にスケ-ルが違います。

今まで気付かなかった事や「やっぱりこうしたい!」「ここに何か付けてほしい!」など、様々な考えが浮かんでくると思います。

そんな時は、現場にいる大工さんや職人さんなどにお気軽にお声掛けください。経験豊富なスタッフが、あなたの家づくりに関するお悩みに対して親身になってお応え致します。

コストダウンと適正価格

コストダウンの考え


①設計

 外部の設計士さんに依頼するのではなく、自社のCADソフトを利用して、スタッフが一からお客様のご希望・ご要望を取り入れて作成しています。

②木材

 丸太から購入して製材します。また、製材した木材を時間をかけて乾燥させるために当社にて保管しています。そうして時間をかけて乾燥させることにより木材の強度が増し、なおかつ強制乾燥の費用を削減できるのです。

③大工さん

 木造住宅の基本は大工さんです。これも当社では外注に出すのではなく、自社の大工さんで家づくりを行っています。こうすることにより下請けさんの利益という部分を削減できます。また、当社の従業員ですのでお客様のご希望等を出来るだけ反映した家づくりをすることが出来ます。

④その他の職種

 大工さん以外も、腕一本で来てもらえる職人さん多数います。細かい指示・段取り等しなければなりませんがコストを抑えることが出来ます。

※すべて下請け業者さんに任せておけば楽かもしれません。しかし、この手間暇を惜しまない家づくりをするこによってコストの削減ができ、なおかついい家が出来あがると信じています。


適正価格って?


家の価格というのは、どうしてこうも差があるのでしょうか?同じ大きさで同じ仕様の家を建てたとしても、工務店によって価格は大きく違います。皆さんは工務店が沢山の儲けを出すために高い価格設定をしているのではないかと思われるかもしれません(ハウスメーカーは除外)。しかしながら、実はどこの工務店もお客様からお仕事をいただくのに一生懸命で、そんなに破格な価格設定をしているわけではないのです。では一体なぜでしょうか?

それは、そもそも商材を高い金額で仕入れていたり、高い金額で下請けさんに頼んでいるからなのです。では、なぜ高い金額で仕入れているのでしょうか?それは、高いか安いか分からないからなのです。業者から「あなたのところには特別価格でやらせていただきます」と言われると適正価格だと思い込んでしまうのです。

当社では、全国ネットワークを通じて全6000社以上の仕入価格・外注価格のデータを把握しています。

それをもとに、安く仕入れているものなどはそのままに、高く仕入れているものはメーカーと直接交渉をおこない、仕様決めをおこなうなどして協力価格をご提示いただいております。そうすることにより、自社の思い込み価格ではなく適正価格でのご提案を実現させております。

技術の向上

近年、様々な事件・災害等により建築基準法等が改正されています。

姉歯事件による構造の見直し・瑕疵保証の義務化、シックハウス症候群による24時間換気の設置、東日本大震災によるエコ住宅の必要性など・・・

このように、建築を取り巻く環境は厳しいものとなってきています。しかし、このことは最低限の規制だと私たちは考えています。

これからも、エコ住宅・パッシブ住宅・耐震住宅等の設計面での知識、それに伴う技術と技術伝達を怠ることなく進めていきたいと考えています。

また設計に関しましては、外部の設計事務所様とご一緒のお仕事も喜んでお引き受けしております。第三者的な監理も非常に重要と考えているから

です。

出来る限り、お客様にはいち早い技術と安心をお届けしていきたいと思っております。

コミコミ価格にての見積提示

 当社では基本的に、お見積りの中には建築物単体の金額だけではなく、外部の給排水設備費用・照明器具・空調設備・カーテン・建築確認費用・設計費用も含んだ「住める状態」でのお見積りをご提示しています。

施工中と同様に大切なことが、施工後のお付き合い

 工事が完了したからといって、それで終わりではありません。

地域密着の利点を生かして、些細なことでもすぐに対応できるようにしております。

「こんなこと相談しても良いのだろうか?」など、気にしなくても大丈夫です。

お客様が困ったとき、すぐに駆け付ける機動力とスピードが自慢です!お困りの事がございましたらいつでもお気軽にご連絡くださいね!

■ 暮らしやすい住環境のご提案!
マイホームの新築・リフォームに対応しております。ちょっとしたお悩みごともお気軽にご相談下さい。

会社名 (有)西山工務店
住 所

〒885-0111

宮崎県

都城市菓子野町11065-1

電話番号 0986-45-4090

フリーダイヤル(イコーニシヤマ)

0120-15-2480